30.05.2021г.
М. область, село Новлянское,
СНТ «ХИМИК-1»
О Т Ч Е Т
Председателя правления СНТ «ХИМИК-1» Рассказова М.А.
о работе за 2020-2021гг.
Уважаемые садоводы!
Что мы сделали за прошедший год? Я буду краток.
- На вход в овощехранилище был установлен электронный замок , чтобы садоводы в любое время могли пользоваться им.
Была отсыпана асфальтовой крошкой часть Грушевой улицы.
Полигон за хранилищем был закрыт для свалки мусора . Две спецмашины вывезли около 60 кубов мусора и надо ещё вывозить.
Было восстановлено видеонаблюдение на здании правления .
В зимний период 3 раза трактором чистился снег с дорог СНТ.
Было спилено 12 аварийных деревьев и произведена опиловка сучьев под линиями ЛЭП СНТ , чтобы не было короткого замыкания .
Вместе с электриком СНТ регулярно проверяли показания уличных счетчиков. В октябре на счётчике участка № 231 был обнаружен неодимовый магнит, замедляющий работу счётчика. Садовод добровольно заплатил за неучтённую электроэнергию и был предупреждён об административной ответственности.
16 апреля 2021г. произошла авария на трансформаторной станции СНТ. Электричества в СНТ не было почти 12 часов. Приехавшая ремонтная бригада констатировала удручающее состояние нашей ЛЭП и трансформаторной станции. Работы по восстановлению велись с 19 часов вечера до 3 часов ночи. Я работал вместе с ними, обеспечивая освещение и с целью контроля.
Провода ЛЭП изношены до 90 %. Отсюда - те самые потери в 330 000. Как быть? Правление СНТ предлагает вынести этот вопрос на обсуждение общего собрания: либо мы передаем свои линии на баланс Мосэнергосбыта ( хотя это непросто сделать) . Каждый собственник должен будет заключить прямой договор с Мосэнерго и оплачивать напрямую. Или ремонтируем все сами за собственные деньги и всё электрохозяйство остаётся в собственности СНТ.
Апрельская авария обошлась нам в 42 000 рублей. И это только начало….
2.
В прошлом году на общем собрании было принято решение о покупке трактора для расчистки и уборки территории СНТ, а также для ремонта дорог. Собственный трактор намного упростит эти задачи, тем более у нас в СНТ постоянно живёт садовод, который работает трактористом.
Поэтому в прошлом году было предложено и общим собранием принято решение о целевом взносе – в 500 руб. с номера телефона, зарегистрированному в программе автоматического открытия ворот СНТ. Собрано всего 43 800руб.
В связи с этим у правления есть предложение: сумма членского взноса на 2021-2022 год должна составить 9 500 рублей.
Нужно заложить в смету на следующий год сумму в 500 000 рублей на покупку трактора с целью ремонта дорог. Затем составить план и поэтапно ее ремонтировать. Садоводам, сдавшим в предыдущий год по 500 рублей, эти деньги засчитать в счет нового членского взноса.
3.
Третья наша злободневная проблема – это водоснабжение. Баки, куда закачивается вода, проржавели. Нужно ставить новую емкость.
Исходя из этого, три года назад было принято решение о сборе целевого взноса для замены системы водоснабжения: 5 000 рублей.
Целевой взнос сдали меньше половины садоводов. - 579 600р.
Остальным что: вода не нужна?
На восстановление насосной станции и замены оборудования с её наладкой потрачено из собранных денег около 235 000 рублей.
Что на эти деньги можно сделать сегодня? Стоимость баков увеличилась за это время вдвое о составляет вместо предполагаемых два года назад 200 -250 тысяч рублей до 400 – 450 тысяч. Плюс доставка и установка.
4.
К сожалению, не обошлось в этом году без судебных исков. Садовод Л. Данилова(участок 258) в пять утра, управляя автомашиной «Шевроле», наехала на въездные ворота СНТ.
Въездные ворота в СНТ не закрывались больше двух месяцев. Оплачивать ремонт ворот садовод Данилова отказалась. Нам пришлось самим заплатить за ремонт. Сумма ущерба составила 33 000 рублей. В настоящее время для возмещения ущерба мы подготовили иск с суд.
В октябре 2020г. бывший бухгалтер СНТ садовод Феофанова Т.А. подала Иск к СНТ в Воскресенский городской суд. В последствии садовод Феофанова на суд не явилась. В иске Феофановой было отказано. Но мы, к сожалению, потратили и время и деньги…
В заключение хочу сказать следующее.
К сожалению, прошло то время, когда градообразующее предприятие – «Химкомбинат» - принимал участие в жизни и деятельности своего первого детища - СНТ «ХИМИК-1». Посмотрите, при въезде в наше товарищество стоит дата – 1957 год. То есть прошло 64 года!
Все, что было сделано в этих садах с помощью Химкомбината, датировано минимум 30-летней давностью!
Для того, чтобы сохранить то, что имеем, нужно ежегодно вкладывать деньги в реконструкцию и обновление.
Председатель Правления СНТ «ХИМИК-1»
Рассказов М.А.